省エネ届出

着工の21日前までに提出

 

対象建築物

延床面積300ｍ2以上の一般住宅、共同住宅、寄宿舎等が対象です。
届出義務はありますが、省エネ基準適合義務はまだありません。

住宅の性能基準計算について     ※仕様基準については省略

 建築物省エネ法では、次の①～③を求めます。
『外皮性能』は住戸毎に基準値適合が必要です。『一次エネルギー消費量』は一部住戸で基準値を超えていても、全住戸と共用部の合計値が基準値に適合していれば良いです。

①外皮性能の基準		①-1：外皮平均熱貫流率（UA値) ①-2：冷房期の平均日射侵入率(ηA値) 上記を各住戸ごとに判断します。任意の表計算ソフト等を使い求めます。
②住戸の一次エネルギー消費量		住戸用に作成されたWebプログラムにより求めます。 全住戸数計算が必要です。（同プランで外皮と設備仕様が同じ住戸は省略可）
③共用部の一次エネルギー消費量		非住宅用の標準入力法により計算。定められたWebプログラムにより求めます。

 

受理レベルについて
弊社で使っている表現で、一般的な言葉ではありません。
省エネ法の基準値は『品確法の等級４相当』ですが、等級３相当あれば届出受理可能な行政があります。
但し”省エネ不適合”として副本が返されますので、施主さまと事前にお打合せをお願いします。
弊社の見積りでは、基準値適合か受理レベルで良いのか、事前にお客様に確認しています。

 

共同住宅の代行料金の目安　　※下記は建物形状、断熱仕様、設備仕様が一般的な場合を想定。

①外皮性能の基準	4,000～13,000円/戸 ×計算住戸数	単価の大小 ・ RCラーメン ≒ 鉄骨造 ＞ RC壁 ＞ 木造 ・外床のある住戸 ≒ 1階住戸 ＞ 中間階≒最上階
②住戸の一次エネルギー消費量	1,500～4,000円/戸 × 計算住戸数	住戸内の空調、換気、照明、給湯、床暖房設備を評価。 住戸による設備仕様の違いや、計算住戸数により単価を設定します。
③共用部の一次エネルギー消費量	8,000～15,000円/棟	左記金額は、共用部設備が照明のみの場合。 管理人室、集会室などの空調室があれば別途加算します。
④届出書の納品	・通常は”正/副/控え”の3部作成 15,000円～	その他部数の変更や、PDF納品（一式、または計算書）による方法もあります。 納品形態が多様化していますが、弊社はお客様のご要望により対応しています。